Transformações da dinâmica urbana em Olinda-PE: o Patteo Olinda Shopping e seu entorno
Resumo
Os shopping centers, por se tratarem de grandes equipamentos urbanos e
modificarem a centralidade das cidades, contribuem, expressivamente, na forma
como a produção espacial acontece em suas adjacências, por meio da dinâmica do
capital. Apoiado nessa ideia, este trabalho monográfico, que tem como objeto
empírico de estudo o Patteo Olinda Shopping, em Olinda-PE, e sua área de entorno,
analisou a configuração de uma nova centralidade urbana gerada por este
equipamento, destacando as transformações ocorridas em sua área do entorno
imediato. Para isso, pautou-se numa revisão de literatura sobre a trajetória de
surgimento e desenvolvimento dos shopping centers, além das categorias teóricas
relacionadas a centralidade urbana e produção espacial. Posteriormente, foram
coletados dados quali-quantitativos em sites de órgãos públicos e empresas privadas
e realizou-se trabalho de campo, por meio do qual foram feitas observações e coletas
de dados na área de estudo, incluindo registros fotográficos. Através disso, os
resultados obtidos mostram aumento no número de transporte público coletivo em
circulação no entorno do Patteo Olinda Shopping, alteração em alguns domínios do
setor de serviços, desenvolvimento de estabelecimentos comerciais e de comércio de
rua, em seu entorno imediato, além do aumento de tráfego de pessoas e de veículos
em suas vias de acesso direto. Tal dinâmica urbana tem propiciado um processo de
valorização desse fragmento de Olinda, sinalizando novas potencialidades e
contradições socioespaciais da sua dinâmica urbana, particularmente no fragmento
formado pelos bairros de Casa Caiada e Bairro Novo, justo onde se localiza o
shopping, os quais ainda desfrutam das amenidades relacionadas com a orla
marítima. A dinâmica em curso tem se associado cada vez mais com a presença do
shopping center, o qual funciona como elemento impulsionador da formação de um
subcentro comercial nessa parte da cidade.