Análise financeira para requalificação de vias urbanas baseado no custo de ciclo de vida: o impacto da manutenção preventiva em pavimentos intertravados
Resumo
gestão de pavimentos urbanos no Brasil é marcada por uma cultura de intervenção reativa, o que gera gastos públicos elevados e obsolescência precoce da infraestrutura. O presente trabalho propõe uma análise financeira do impacto da manutenção preventiva no pavimento com blocos intertravados de concreto, fundamentada no Custo de Ciclo de Vida (LCC). A metodologia compreendeu o dimensionamento de uma seção transversal de referência, o levantamento de custos via SINAPI e a simulação de dois cenários em um horizonte de 20 anos: o Cenário A (manutenção preventiva trienal) e o Cenário B (manutenção corretiva profunda no 12º ano). Os resultados indicam que a estratégia preventiva apresenta um valor presente líquido de R$ 188.440,20, sendo 15,86% mais econômica que a estratégia reativa (R$ 218.318,32). Conclui-se que intervenções de baixo custo, como o rejuntamento e varrição manual, são investimentos estratégicos que asseguram a estabilidade estrutural e a sustentabilidade financeira da gestão pública.
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